1、标题：土地归属权协议书
2、甲方（出让方）： XXX公司（公司的名称）
3、乙方（受让方）：XXX（受让方的名称）
4、本协议主要内容：
甲方与乙方就下列土地产权签订本协议：
(1) 土地所有权证号：XXXXXXXX；
(2) 出让土地位置：XXXXXXX；
(3) 出让土地总面积：XXXXXXXX平方米；
(4) 出让土地使用权：XXXXXXXX；
(5) 出让土地价款：XXXXXXXX元；
(6) 出让土地付款方式：XXXXXXXX；
5、乙方承诺：
(1) 乙方按照本协议的约定支付土地价款；
(2) 乙方依法办理土地使用权的变更手续，并承担由此产生的法律责任；
(3) 乙方应遵守国家的有关规定，妥善维护土地，不得滥用土地；
(4) 乙方不得出租或者转让土地，不得违反本协议的约定。
6、违约责任：
(1) 非由双方约定或者本协议规定原因致使土地归属权发生变化的，甲方不承担违约责任；
(2) 因乙方违反本协议约定，造成土地归属权发生变化的，乙方应承担赔偿责任；
(3) 如果乙方未能按照本协议的约定支付土地价款的，乙方应按照本协议约定的比例承担违约责任；
7、争议处理：
本协议在履行过程中发生争议，双方均应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向当事人所在地的法院起诉。
8、本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
9、本协议自双方签字之日起生效，直至完全履行完毕。
10、本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等
协议书夫妻归属权房产的注意事项：
一、离婚当事人的房屋归属权的法律条款：
1. 当事人双方就房屋的归属权达成协议，该协议应具有法律效力。
2. 根据《中华共和国民法通则》第七十三条、《中华共和国婚姻法》第十三条、《中华共和国婚姻登记管理条例》第十三条等规定，夫妻双方在离婚时，可以在离婚协议中明确约定其房屋的归属权。
3. 在离婚协议中，夫妻双方可以根据实际情况约定是否共同拥有房屋的所有权，或者由一方拥有所有权，或者由双方共同拥有部分所有权，或者由一方拥有部分所有权，并约定相应的使用权、拆迁补偿金等。
4. 如果夫妻双方就房屋的归属权未能达成协议，则应当按照《中华共和国婚姻法》第十五条规定，依法由法院裁定其房屋的归属权。
协议书夫妻归属权房产必要条款：
一、离婚房产归属权协议书应包含的内容如下：
1、双方姓名：甲方（离婚夫妻一方）、乙方（离婚夫妻另一方）;
2、房屋地址：XXX；
3、房产证编号：XXXXX；
4、房屋原债务情况：XXXXX；
5、双方共同签订此协议：甲方承诺，将上述房屋以及附属物折价出售给乙方，乙方承诺支付相应的价款；
6、双方自愿确认，本协议一经签订，立即生效，各方均不得撤销；
7、本协议未尽事宜，双方另行签订补充协议，并具有同等法律效力；
8、本协议经双方签字，视为生效。
二、本离婚房产归属权协议书的最终解释权归双方所有。
夫妻房产归属协议范本示例
协议人：__________
(一)_____________(姓名)，男，__________年__________月__________日出生，身份证号码：______________，家庭住址：______________。
(二)_____________(姓名)，女，__________年__________月__________日出生，身份证号码：______________，家庭住址：______________。
_____________与_____________是原配夫妻，共生有__________个子女，分别是_____________、_____________、_____________，别无其他子女。_____________与_____________夫妇共同建造(购买)了位于___________________的房屋，房产证号为________________。现结合家庭实际情况，经家庭成员协商一致，就上述房产归属事宜自愿达成协议如下：
一、上述位于________________的房产分归_____________所有。
二、其他子女对上述房产的分归均无异议
三、_____________、_____________对父母尽赡养义务。
四、本协议生效后，_____________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。
五、本协议经当事人签字生效。
六、本协议一式__________份，当事人各执一份，公证处留存一份。
协议人：_______________________年________月________日
(备注：1.本协议书仅为参考格式，申请人可根据需要依法对协议书的内容作适当调整。
2.申请人在使用本参考格式时，应根据实际情况填写。
3.文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来，除签名外不得手填。)
扩展说明：房产归属协议书怎么写？
房屋产权归属协议书范文： 甲方：某某某，女，汉族，XXXXX人，现居住于XXXXX。身份证号：XXXXX。乙方：XXX，男，汉族，XXXX人，现居住于XXXXX。身份证号：XXXXX。 XXXXX年XXXXX月XXXXX日，甲方购得XXXXX的房屋XX，现鉴于多种原因，为明确上述房屋产权，以免以后发生纠纷，经甲乙双方协商一致，达成以下协议：
1、该房屋产权由甲方全部持有。
2、该房屋产权属于甲方个人财产，婚后仍属于甲方个人财产而非夫妻共同财产，乙方在遇到任何情况下都不得以任何形式对该房屋产权进行处理。
3、该协议由甲乙双方在平等自愿的基础上达成，属于双方的真实意思表示。
4、本协议自签订之日起有效，不得撤销。协议一式两份，甲乙双方各持壹份。 本协议当事人签字： 甲方： 乙方： 年 月 日
